Das war die Expo Real in München

Claudia Boymanns: Die Expo Real bietet der Immobilienbranche die perfekten Rahmenbedingungen für interdisziplinäres und ergebnisorientiertes Netzwerken zwischen Entscheidern. Als größte B2B-Messe für Immobilien und Investitionen in Europa versammelt die Messe alle relevanten Branchenexperten über die gesamte Wertschöpfungskette. Aktuelle Themen und Trends der Immobilienwirtschaft diskutieren international renommierte Referenten im umfangreichen Konferenzprogramm. 1.663 Aussteller aus 33 Ländern und 36.000 Teilnehmer aus 68 Ländern konzentrieren sich hier auf konkrete Projekte und aufs Geschäft.

Immobilien-Entwickler und Investoren nutzen die Messe, um Transaktionen zu besprechen und vorzubereiten, sich über die aktuelle Situation der Branche auszutauschen und um sich ein Bild über die Entwicklung der Immobilienmärkte zu machen. Die Expo Real ist eine Plattform, um Geschäftsbeziehungen mit bestehenden Partnern auszubauen und um neue Gelegenheiten mit neuen Partnern zu kreieren. Die Messe stellt die persönliche Begegnung in den Vordergrund und verleiht somit der Branche gegenüber aller Internetkommunikation ein Gesicht.

Architekten sind Planer von Gebäuden, genauso bedarf es aber auch einer finanziellen und nutzungsorientierten Planung. Die Expo Real bietet Architekten einen Ort, mit Entwicklern und Investoren ins Gespräch zu kommen bzw. hier ihre Auftraggeber zu finden. Sie sind daher ein wichtiger Bestandteil der Messe und zunehmend mit eigenen Ständen präsent: dieses Jahr waren 84 Unternehmen aus dem Bereich Architektur und Planung vertreten. Darüber hinaus gab es zahlreiche Diskussionsrunden zur Stadtentwicklung und Stadtplanung, für den Austausch über die Umsetzung konkreter Projekte.

Die Innovationsdichte war sehr hoch, nicht nur durch neue Aussteller sondern auch durch langjährige Aussteller, die sich aufgrund der veränderten Marktlage für neue Ansätze und Strategien interessieren.

Das Konferenzprogramm der Expo Real deckt in seiner Breite eine Vielzahl von Themen ab, die die Immobilienbranche beschäftigt. Teilnehmer setzten je nach Interesse sehr unterschiedliche Schwerpunkte und Perspektiven. Diskussionen zur Finanzierung und zu Investitionen waren dieses Jahr sehr gut besucht, insbesondere die Veranstaltung „Hidden Champions 3: Family Offices, High Net Worth Indviduals und Stiftungen”. Aber auch Vorträge zu Spezialimmobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Handel stießen auf sehr hohes Interesse bei den Zuhörern. Stadtentwicklung und die Entwicklung der Wohnungsmärkte in Deutschland verzeichneten großen Zulauf. Dies gilt auch für die Foren, die internationale Immobilienmärkte thematisierten.

Insgesamt sind wir sehr zufrieden mit dem Zuspruch ausländischer Besucher. Rund ein Drittel der diesjährigen 18.600 Fachbesucher kam aus dem Ausland. Die Top Ten unter den insgesamt 68 Besucherländern waren neben Deutschland – in dieser Reihenfolge – Großbritannien, Österreich, Niederlande, Schweiz, Frankreich, Russland, Polen, Tschechische Republik, USA und Luxemburg.

Hier möchte ich gerne das Wort Barbara Ettinger-Brinckmann, Präsidentin der Bundesarchitektenkammer überlassen, die sich wie folgt äußerte: «Die Expo Real ist eine bedeutende Messe, auf der die Architekten und Stadtplaner vertreten sein müssen. Wir müssten uns noch stärker einbringen; denn alles, was hier im Mittelpunkt steht, wäre ohne unsere planerische Leistung nicht möglich.»

München liegt in der geographischen Mitte Europas. Die Flugzeit zu und von vielen europäischen Städten beträgt weniger als zwei Stunden. Als charmante Metropole in landschaftlich reizvoller Umgebung zieht sie jährliche viele Messeteilnehmer an. Die lebendige Innenstadt mit ihren kulturellen «Landmarks», eines sich ständig erneuernden Stadtbildes und ein vielfältiges gastronomisches Angebot erhöhen die Attraktivität der Stadt. Mit über 40 Eigenveranstaltungen ist die Messe München International eine der weltweit führenden Messegesellschaften. Die regelmäßig hervorragenden Beurteilungen von Kunden sowie Partnern bezüglich Professionalität, Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit geben unseren Anstrengungen um Servicequalität und Innovationsstärke recht.

Wenn die gute Stimmung der abgelaufenen Expo Real als Indikator für die Zukunft gesehen wird, dann ist die Immobilienbranche etwas optimistischer als noch in den letzten Jahren. Das Transaktionsvolumen für europäische Gewerbe und Wohnimmobilien steigt wieder, die Bereitschaft globale Geschäfte zu tätigen, nimmt zu. Messeteilnehmer berichten von guten und konkreten Gesprächen.

Wir wollen qualitätvoll wachsen – sowohl mit neuen Themen als auch in den Segmenten. So ist zwar die Hotellerie inzwischen auf der Expo Real angekommen und hat ihren festen Platz auf der Messe. Im Bereich der Logistik gibt es jedoch noch Potenzial sowie bei dem was unter Alternative Investments zusammengefasst wird: Pflegeimmobilien, studentisches Wohnen oder Bauten für die öffentliche Hand. Skandinavien und die sich langsam erholenden Märkte Südeuropas wollen wir ebenfalls wieder stärker auf die Messe holen.

Frau Boymanns, vielen Dank für das Gespräch!