Umgewidmet

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Frechen in einem Landschaftsschutzgebiet. Der Feldhof wurde bis vor kurzem als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Seit Beginn des Jahres 2011 stand der Hof leer. Ein nachfolgender Pächter für die Weiterführung einer landwirtschaftlichen Nutzung der Anlage konnte nicht gefunden werden. Der bauliche Zustand war in weiten Teilen desolat. In immer kürzeren Abständen war der Hof Vandalismusübergriffen ausgesetzt. Aufgrund des „übergordneten Interesses der Allgemeinheit“ an dem Erhalt des Feldhofs als „kulturlandschaftsprägendem Element“ wurde einer Umwidmung seitens der Stadt Frechen unter Bezugnahme auf § 35 des Bundesbaugesetzes  unter strengen Umweltauflagen grundsätzlich zugestimmt. In Abstimmungen mit den beteiligten Behörden wurde diese prinzipielle Zustimmung in intensiver und kooperativer Zusammenarbeit bis ins Detail weiterentwickelt und realisiert. Dabei wurde großer Wert auf die Landschaftsverträglichkeit, die Einbindung der Gesamtanlage in die Umgebung und den respektvollen Umgang mit dem Boden- und Baudenkmal gelegt.

Aufgrund der sehr unterschiedlichen und unterschiedlich geschädigten Bestandskonstruktionen und den energetischen und konservatorischen Anforderungen wurde es erforderlich, für jedes Haus ein technisch-konstruktiv und damit auch ein räumlich-gestalterisch eigenständiges Umbaukonzept zu entwickeln. Mal musste die bestehende Außenhülle durch eine neue Bekleidung geschützt werden, ein anderes Mal die Ziegelfassade sichtbar erhalten und von darum von innen gedämmt werden; in den Neubau, der so leicht sein musste, dass er in dem sumpfigen Gelände ausreichend sicher gegründet werden konnte, musste eine vorhandene Fachwerkkonstruktion eingebaut werden; drittens musste eine große, stark beschädigte Scheunenkonstruktion als Hülle für neues Leben hergerichtet werden, ohne den Charakter des Gebäudes zu beschädigen. Die Reaktivierung des Feldhofes kann als exemplarisches Beispiel für das Zusammenwirken sehr unterschiedlicher Umgangsweisen mit Bausubstanz begriffen werden.

Die Ergänzungen und Umbauten an und in den Gebäuden erfolgten im Sinne eines „pragmatisch – poetischen Weiterbauens“: Funktionierende Konstruktionen wurden genutzt und den neuen Anforderungen entsprechend saniert, ertüchtigt, ergänzt, in neue Konstruktionen integriert und, nur wenn irreparabel zerstört, auch ersetzt. Gleichwohl bleibt auch das ein oder andere sperrige, krumme, abgenutzte Bauteil sichtbar, stellt sich den eingesetzten neuen Materialien und Techniken entgegen und wird in Einzelfällen auch besonders hervorgehoben. 

Der landschaftsprägende Charakter der Anlage als „Vierkanthof“ sollte erhalten und gestärkt werden. Die nach Abbruch diverser Anbauten wieder klarerkennbaren vier Hauptgebäude werden unter Einbeziehung der vorgelagerten Terrassen durch einen umlaufenden Sockel optisch und räumlich zusammengefasst. Der umschlossene Hof ist gemeinschaftlich genutzt, die Wohnungen mit ihren vorgelagerten Terrassen grenzen unmittelbar an die Landschaft. Als flankierende Maßnahmen wurde der historisch belegte, zwischenzeitlich trockengefallene Teich unter Zuhilfenahme der Oberflächenwasser der Hofanlage wieder aufgestaut. Großer Wert wurde auf die Bepflanzung mit standortgerechten Sträuchern und Bäumen gelegt.

Ein großes Arbeitsmodell im Maßstab 1:20, bereits in der Entwurfsphase erstellt, leistete uns durch die gesamte Planungs- und Bauzeit entscheidende Hilfe. Wir versuchen bei allen unseren Projekten immer sehr frühzeitig möglichst «alle» Details zu erfassen. Das kann man nur, wenn man sie auch zeichnet. Man durchdringt das Projekt, gleich einer Mandelbrotschen Betrachtung ergeben sich immer wieder neue Fragestellungen nach der optimalen Fügung und Auswahl von Materialien. Viele dieser Details gelangen gar nicht auf die Baustelle, aber sie helfen uns, Prinzipien und Ziele zu entwickeln, und dies erlaubt uns dann, auf der Baustelle auf bisher nicht beachtete Besonderheiten aus dem Bestand, auf Vorschläge von Handwerkern, auch auf „zufällig“ entstehende Formen oder Gefüge reagieren zu können.... Auch wenn wir streng sind bei der Bauüberwachung: es kommt auch oft vor, dass wir solche „Abweichungen“ von unserer Planung annehmen. Unsere Erfahrung ist, dass wir auf diese Art und Weise auf eine sehr angenehme Art mit den beteiligten Handwerkern kommunizieren können, was bei allen die Freude an der Arbeit vergrößert und im Endeffekt zu besseren Ergebnissen führt. Viele Details bei diesem Projekt entstammen kooperativer, experimenteller Zusammenarbeit.

Vor die Wahl gestellt, die Gebäude aufzugeben, die Anlage zu verkaufen oder zu sanieren, entschied sich der Bauherr für den Umbau des Hofes zu einer naturnahen Wohnanlage. Der Bauherr wollte lebenstaugliche Wohnungen mit nachhaltiger, räumlicher Qualität vermieten können. Neben der Bergung der im Bestand versammelten „grauen Energie“, dem respektvollen Umgang mit dem Baudenkmal, dem landschaftsschonenden Eingriff und dem sparsamen Energieverbrauch ging es ihm darum, das räumliche Potenzial der bestehenden Anlage für heutige Lebensformen nutzbar und damit wieder vermietbar zu machen. In diesem Sinne erhielten wir einen klassischen, umfassenden Architektenauftrag und konnten dann sehr selbständig und kontinuierlich arbeiten. Entwickelt haben wir flexibel nutzbare, unterschiedlich große Wohnungen. Die Ausstattung wurde weitgehend vorgegeben, lediglich die Küchen wurden von den Mietern errichtet.  

Das Projekt erzielt seine Wirkung durch die disziplinierte Verwendung von  neuen Materialien  und deren Abstimmung auf die farblichen, strukturellen und haptischen  Qualitäten der Bestandsmaterialien. Wir haben dabei einmal mehr  festgestellt, wie anpassungs- und  wandlungsfähig das Material  Holz ist. Es tritt bei diesem Projekt stabförmig, flächig und räumlich in Erscheinung. Mal ist es sichtbare Konstruktion, mal flexible Unterkonstruktion oder dient der Oberflächengestaltung.