Angedockt

Aus dem Verwaltungsgebäude der 1950er-Jahre und dem Neubau sollte eine L-förmige Fassung des Platzes an der Olympiastraße geschaffen werden, um die Identität der teilweise denkmalgeschützten Solitäre des Ensembles zu stärken. Gleichzeitig soll der Neubau adressbildend am Platz sein.

Im Wettbewerb von 2009 galt es, das Konglomerat der Gebäude aus unterschiedlicher Entstehungszeit und unterschiedlicher Qualität, die bereits das Landratsamt bildeten, um einen weiteren Baustein zu ergänzen. So sollte ein Ensemble geschaffen werden, das alt und neu zu einer neuen Einheit fügt.

Das Volumen des Neubaus ist zweigeteilt und stellt so städtebauliche Bezüge zur umgebenden Bebauung her. Die Verschränkung des dreigeschossigen Nordtrakts mit dem viergeschossigen Südtrakt trägt auch den baurechtlichen Gesichtspunkten Rechnung. Gleichzeitig entsteht im Innern die «Mitte» des Landratsamts, die der Funktion als Haupteingang und Verteiler für alle Bauteile gerecht wird. Durch die Überhöhung des Erdgeschosses und die Anordnung des Aufzugs an der Schnittstelle werden die angrenzenden Bestandsbauten ebenfalls barrierefrei erschlossen. Die ursprünglich geplante «neutrale» Fassadengestaltung in Einheit mit der zu sanierenden Fassade des 1950er-Jahre-Gebäudes konnte auch aus Kostengründen nicht umgesetzt werden. Vielmehr interpretiert die Gestaltung nun Materialität und Gliederungen, die Lokalbezug haben.

Städtebaulich, konzeptionell wurde der Wettbewerbsbeitrag für die Erweiterung unverändert umgesetzt. Das flexible Bürokonzept hat einige Anpassungen im Raumprogramm erfahren. Änderungen haben sich im Wesentlichen aus der Nutzerabstimmung in gestalterischer Hinsicht ergeben.

Zum einen haben wirtschaftliche Zwänge die einheitliche Umsetzung von Neubau und Sanierung nicht möglich gemacht, zum anderen wurde der Entwurf nach dem Wettbewerb in sehr intensiven Abstimmungen mit den Bauherren- und Nutzervertretern des Landratsamtes entwickelt. Hier wurden insbesondere die Gesichtspunkte der Fassadengestaltung und der Materialität verändert.

Das Konzept des Landratsamts in Garmisch-Partenkirchen bildet den aktuellen Stand eines modernen, flexiblen Verwaltungsgebäudes ab - sowohl in technisch- konstruktiver Hinsicht, als auch in brandschutztechnischer Sicht wurden bewährte Materialien und Konstruktionen eingesetzt.

Wesentliches räumliches Element ist die viergeschossige Halle mit offenen Fluren, den angrenzenden Besprechungsräumen und einer skulpturalen Treppe in das erste Obergeschoss. Diese Offenheit wurde ermöglicht durch Brandschutzvorhänge, die BMA-gesteuert die Halle von den Nutzungseinheiten abtrennen kann, sowie durch Brandschutzverglasungen der Besprechungsräume. In der Fassadengestaltung sowie im Innenraum sind die gestockten Sichtbetonwände zu erwähnen. Sämtliche Fenster- und Türelemente sowie die Inneneinbauten wurden einheitlich in Lärchenholz ausgeführt.