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Neubau Büro- und Geschäftshaus KÖ 19

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Jahr
2012
Kosten
1 Mio. – 100 Mio.
Bauherrschaft
RMA Real Estate Management Assistance GmbH

KÖ-West:
Im Rahmen der von RMA Management durchgeführten Revitalisierungsstudie KÖ-West sollte das abgängige Bestandsgebäude KÖ 19 auf der Düsseldorfer Königsallee durch einen modernen und qualitativ hochwertigen Neubau ersetzt werden.

Büro- und Geschäftshaus:
Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss befindet sich mit einer Fläche von gut 1.000 m² das Ladenlokal des Nespresso-Flagship-Stores. In den darüber angeordneten Obergeschossen wird als Mieter die benachbarte HSBC-Trinkaus-Bank Büroräumlichkeiten beziehen.

Fassade:
In moderner Entsprechung an die monumental gegliederte Fassade der benachbarten KÖ 17 erhält die KÖ 19 eine mehrschichtige Natursteinbekleidung in Jura gelb. Während die Obergeschosse als klassische Lochfassaden mit bodentiefen Fenstern ausgebildet sind, öffnen sich die unteren beiden Eingangsgeschosse mit geschossübergreifenden Glasfassaden repräsentativ zur Königsallee.

Nachhaltigkeit:
Der Neubau wurde nach den Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) mit dem Gütesiegel in Gold zertifiziert. Es ist deutschlandweit das zweite Zertifikat in Gold, das in der Kategorie Neubau Mischgenutzte Gebäude vergeben wurde.

Wettbewerb Kunst am Bau:
Kurz vor Fertigstellung des Rohbaus Ende 2012 fiel die Entscheidung für den Entwurf der Kölner Künstlerin Heike Weber. Besonders begeisterte die Jury der Einbezug des Außen- und Innenraums sowie die seitlich geplante Positionie­rung ihrer Arbeit, die damit die Besucher der KÖ-West visuell fesselt. Das Kunstwerk nimmt den Raum für sich ein und erklimmt mit Leichtigkeit die beeindruckende Höhe von fast neun Metern im Ein­gangsbereich. Die zusätzlich integrierte LED-Beleuchtung verspricht ein facettenreiches Kunstwerk.

Leistungen aib:
Objektplanung
HOAI 1-5
DGNB Consultant

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