Ansicht Südwest
Foto © Sebastian Schels
Grundriss EG mit Umgriff
Längsschnitt
Ansicht Südost
Foto © Sebastian Schels
Ansicht Nordwest
Foto © Nela Hilpert
Blick von Südwest in den Häuserzwischenraum
Foto © Sebastian Schels
Detail Fassade und Fenster mit Sonnenschutz
Foto © Nela Hilpert
Ansicht Süd
Foto © Nela Hilpert
Detail Balkone
Foto © Nela Hilpert
Blick vom Innenraum auf den Balkon
Foto © Sebastian Schels
Maisonettewohnung
Foto © Sebastian Schels
Maisonettewohnung
Foto © Sebastian Schels
Maisonettewohnung
Foto © Sebastian Schels

Wohnbebauung in Bad Tölz

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Standort
Schützenstraße 8-9, Bad Tölz
Jahr
2024
Bauherrschaft
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Team
Colette Almesberger (PL), Sarah Wagner
Landschaftsarchitektur
Pangratz & Keil Landschaftsarchitekten

Wohnen im Holzbau – Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 25 Wohneinheiten in Holzbauweise sowie einer Tiefgarage mit 32 Stellplätze

Das Grundstück der beiden neuen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich des städtebaulichen Rahmenkonzeptes „Badeteil“ der Stadt Bad Tölz.
Eine besondere Aufgabe des Entwurfes war das Zusammenbringen der hieraus resultierenden Anforderungen an Wohnungsmix und -größen sowie den Vorgaben der Stellplatzsatzung mit einer für für den Holzbau sinnvollen Gebäudestruktur die eine wirtschaftliche Ausführung mit hohem Vorfertigungsgrad und bestenfalls typengleichen Bauteilen ermöglicht. Die beiden Gebäude sind in Holzbauweise nach Förderkriterien des KfW55-Standards konzipiert. Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche in Form von vorgestellten Balkonen sowie Terrassen im Erdgeschoss. Die Fassade erhält eine geschossweise getrennte vertikale Holzverkleidung aus einer grau beschichteten Fichtenschalung. Die Fensterelemente sind raumhoch aus farblich an die Fassade angepassten Holz-Aluminiumprofilen.
Die zurückgesetzten Eingangsbereiche sind repräsentativ ausgestaltet.

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