Seestraße

Berlin
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
写真 © Klemens Renner
Schwarzplan
図面 © TCHOBAN VOSS Architekten
Anschicht Straße
図面 © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht Hinterhof
図面 © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt Gebäude 1
図面 © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt Gebäude 2
図面 © TCHOBAN VOSS Architekten
建築家
TCHOBAN VOSS Architekten
住所
Seestraße 66-67, 13347 Berlin
2020
チーム
Architect: Sergei Tchoban, Project partner and leader: Philipp Bauer, Azzurra Pippia, Anja Schroth, Karsten Waldschmidt, Severin Burr, Valeria Kashirina
Generalunternehmer
Ed. Züblin AG, Niederlassung Brandenburg
Landschaftsplaner
KUULA Landschaftsarchitekten, Berlin
Statik
Weiske & Partner, Berlin
Haustechnik
Marko Augustat & Partner Ingenieure zukunftsfähiger Gebäudetechnologie, Berlin
Brandschutz
A-W-K Ingenieurgesellschaft mbH, Berlin
Ausführungsplanung für den GU
Claus Neumann Architekten, Berlin
Fenster
Metallbau Möller GmbH & Co. KG, Erfurt
Ausführung Klinkerfassade
Schornstein- und Feuerungsbau Lutz Güttler GmbH, Bischofswerda

Als Erweiterung des Gewerbestandortes der denkmalgeschützten Osram-Höfe entstanden auf dem bislang unbebauten Grundstück in der Seestraße 66-67 in Berlin zwei gleichgroße, siebengeschossige Bürogebäude.

Beide Baukörper wurden in Stahlbeton-Skelettbauweise mit tragenden Fassaden und innerem Stützenraster errichtet.

Die Normalgeschosse der Gebäudeteile erhielten unterschiedliche, beige-bunte Fassaden aus Klinkermauerwerk mit differenzierten Gliederungen. Der straßenseits rechte Bauteil wurde mit einer zweigeschossigen Sockelzone und einem dreigeschossigen, vertikal gegliederten Mittelbereich versehen, an die der wiederum zweigeschossige Dachbereich mit einem Titanzink-Schrägdach anschließt. Das linke Gebäude besitzt ebenfalls einen doppelgeschossigen Sockelbereich, darüber allerdings ein Mittelbereich über vier Geschosse mit verglasten, großformatigen Fenstern in Segmentbögen als Referenz an die industrielle Frühmoderne. Dieser Gebäudeteil erhielt ein Staffelgeschoss mit einem Flachdach.

Der Berliner Bautradition folgend sind die Hofseiten reduzierter gestaltet, mit kleineren Fensteröffnungen und einer Wärmedämmverbundsystem-Fassade mit Klinker-Riemchen im gleichen Farbspektrum wie die Straßenfassaden.

Die fußläufige Erschließung beider Häuser erfolgt von der Seestraße aus. Von der Hofseite aus besteht die Möglichkeit, direkt in die aufgehenden Treppenhäuser zu gelangen. Diese Zuwegung dient auch als Eingang zum hofseitigen Parkplatz sowie als Feuerwehrzufahrt.

Jedes der beiden Gebäude verfügt über ein zentral gelegenes, außenliegendes Treppenhaus mit zweiläufiger Treppe. Die Erdgeschosse beider Häuser sind von der Straßen- wie von der Hofseite aus schwellenlos über die eingeschossigen Lobbies zu erreichen. Gut dimensionierte Personenaufzüge stellen die barrierefreie Erschließung aller Etagen beider Häuser sicher. Von der Tiefgarage aus sind diese Aufzüge ebenso barrierefrei erreichbar.

Mit dem Neubau des Bürogebäudes an der Seestraße wurden auch die straßenseitigen Flächen neugestaltet. Vegetationsflächen mit Baum- und Strauchpflanzungen verleihen dem Innenhof Charakter. Darüber hinaus entstanden hier 64 oberirdische PKW- sowie 32 Fahrradstellplätze.

関連したプロジェクト

  • Werks- und Bürogebäude Theurl
    ATP architekten ingenieure
  • Lounge by Topgolf [Shanghai]
    hcreates interior design
  • Mini Cuppa
    hcreates interior design
  • Bahnhofplatz, Wil
    Hager Partner AG
  • Golf-Park Aarau West
    Husistein & Partner AG

Magazine

TCHOBAN VOSS Architekten によるその他のプロジェクト

Greifswalder Straße / Heinrich-Roller-Straße
Berlin
Feuerwehrgerätehaus Wemb
Weeze
Landgericht Magdeburg
Magdeburg
Lippewohnpark Lünen
Lünen
Rosenthaler Str. 43-45
Berlin