Siemensstadt Square

Berlin-Spandau
Visualization © Aukett + Heese
Visualization © SIEMENS
Drawing © Aukett + Heese
Visualization © Aukett + Heese
Visualization © Greenbox Landschaftsarchitekten
Architecten
AUKETT + HEESE
Locatie
Heinrich-Hertz-Straße 10, 13629 Berlin-Spandau
Jaar
2022 - 2026
Klant
Siemens AG, Siemens Real Estate

Auf dem historischen Areal der Siemensstadt im Berliner Bezirk Spandau entsteht bis 2035 auf über 70 Hektar Siemensstadt Square – ein komplexes & innovatives Stadtquartier mit urbanem Nutzungsmix. Zum östlichen Bereich rund um den neuen Eingangsplatz gehören neben drei Neubauten, davon ein Atriumgebäude mit ca. 15.000 m² sowie ein 60 m Hochhaus mit ca. 27.000 m² BGF, rund 20.000 m² Freifläche sowie Außenanlagen und ein Info-Pavillon. AUKETT + HEESE sind hierbei als Architekten zuständig für den Bereich der Gebäudeplanung.

Die Ausführung des Projektes erfolgt im Rahmen der integrierten Projektabwicklung (IPA), bei der die partnerschaftliche Zusammenarbeit im Fokus steht. Hierbei setzt man auf einen Mehrparteienvertrag, der alle wichtigen Partner – von der Planung bis zur Umsetzung – von Beginn an einbezieht. So verantworten alle Partner gemeinsam den Gesamterfolg des Projekts und es entsteht eine deutlich bessere Transparenz. Dieses kooperative Vorgehen fügt sich dabei nahtlos in die laufende digitale Planung des Gesamtprojekts ein, die mit der BIM Methode erstellt wird und bei der alle Partner in einem Datenmodel, dem digitalen Zwilling, der zukünftigen Siemensstadt Square arbeiten.

Zu den Vertragspartnern des Mehrparteienvertrages, der im März 2023 unterzeichnet wurde, gehören neben AUKETT + HEESE, dem Bauherrn Siemens Real Estate (SRE) zusammen mit Siemens Smart Infrastructure (Gebäudetechnik), ZWP (TGA-Planung), Apleona Wolfferts (TGA-Ausführung), Hochtief Infrastructure GmbH (Hochbau + Außenanlagen) und Lindner (Fassade + Innenausbau). Unterstützt wurde das Projektteam von Yukon Projects als IPA-Coach.

Das Projektbüro in der Siemensstadt Square ist als Coworking-Bereich gestaltet, in dem alle Beteiligten des IPA-Teams interaktiv zusammenarbeiten können. Gewinner des freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs sind Greenbox Landschaftsarchitekten.

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