Foto © Bernhard Müller
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Umbau Haus PL

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Standort
Kirchheim unter Teck
Jahr
2008

Bestand / Ausgangssituation

2-Familienhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus zu den getrennten Wohnungen im EG und OG, DG ungenutzt. Bauzeitgemäße Grundrisse der 3-Zimmer-Wohnungen mit einzelnen Zimmern entlang des zentralen Flures. Beheizung der Geschosse mit Öl-, bzw. Gas-Einzelöfen. Ungedämmte Bimshohlblock-Außenwände und Stahlleichtträger-Verbunddecken, Holz-Verbundfenster. Dach bereits 2001 saniert mit Aufparrendämmung und Dachziegel-Eindeckung.

Umbau und Energetische Sanierung

zum 1-Familienhaus mit Offenen Raumstrukturen im EG (Wohnen, Essen und Kochen lediglich räumlich differenziert, aber keine einzelnen abgeschlossene Räume) und räumliche Verbindungen von EG mit OG (neuer, großzügiger Treppenraum und Luftraum über Essbereich). Gästeappartement im DG.

Abbruch der ungedämmten Balkonplatte, Fassadendämmung mit 14cm Wärmedämmung, Holz-Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Dämmen Kellerdecke, Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme im DG und Fußbodenheizung; Vorbereitung für Solarthermie. Primärenergiebedarf nun lediglich 70% des EnEV-Anforderungswertes. Neue Gebäudeteile, formal und materialmäßig vom Bestand abgesetzt, zur funktionalen Ergänzung des Bestandgebäudes, auch als ‚Signal’ der Umnutzung: 1. Straßenseite mit ‚Carport-Bügel’: Sichtbeton-Bauteil für zusätzliche überdachte Stellplätze in Verbindung mit geschütztem Zugang zum Haus, in Korrespondenz zu 2. Gartenseite mit ‚Terrassen-Bügel’: Sichtbeton-Bügel Gartenseite im Bereich der großzügigen Terrasse (Witterungsschutz, Sonnenschutz im Sommer)

Großzügige Fassadenöffnungen: Helligkeit, Einbeziehen des großen Gartens und Solare Gewinne im Winter. Sonnenschutz durch Außenliegende Aluminium-Lamellen Regenwasser-Nutzung für Gartenbewässerung durch Zisterne.

Bauherr
privat

Architekt
CCR Architekten GbR

Leistungsphasen
2-8

Baujahr
1956

Veröffentlichungen
Zeitschrift „Althaus modernisieren“, Ausgabe 10/11-2010
Buch "Kleine Häuser modernisieren" von Jürgen Mrosko und Bernhard Müller, DVA 2009
Zeitschrift "BAUIDEE", Heft 03/2009
Pressemitteilung zum Tag der Architektur 2008

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