Neubau des LEW-Areals

Neu-Ulm
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Lageplan
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Programmverteilung
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Ansicht Bahnhofstraße Nordost
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Ansicht Heiner-Metzger-Platz Südwest
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Ansicht Maxilianstraße Nordost
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Ansicht Nordwest
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Architekten
blocher partners
Adresse
Heiner-Metzger-Platz, 89231 Neu-Ulm
Jahr
2022

Der Entwurf "Neubebauung des LEW-Areals am Heiner-Metzger-Platz" in Neu-Ulm sieht einen siebengeschossigen, gemischt genutzten Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von 11.000 Quadratmetern vor. Rund 4.000 Quadratmeter davon sind für Wohnungen vorgesehen. Insgesamt sollen 56 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit gebaut werden. Auch die Stadtbibliothek wird in dem Gebäude auf einer Fläche von 1.800 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, ihre neue Heimat finden. Die weiteren Flächen stehen für gastronomische Nutzung, Büroflächen, eine Tiefgarage sowie den Generationentreff Ulm/Neu-Ulm zur Verfügung.

Das klar gegliederte Gebäude übersetzt die vielfältige Nutzung in eine gestapelte Struktur, bei der die einzelnen Bausteine klar ablesbar sind, gleichzeitig aber eine Vielzahl an Synergien untereinander eingehen. Holz-Hybridbauweise, eine begrünte Fuge am Übergang zwischen Sockel- und Staffelgeschoss, sowie Gemeinschaftsflächen für urban gardening sind Teil des Konzeptes. So entsteht ein prägnantes Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert in zentraler Lage, welches das Quartier im Herzen Neu-Ulms nachhaltig positiv prägen wird.

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