Sonnenterrassen am Fluss

Da ist zum einen die für Fulda einmalige, unverbaubare Lage an der Fluss-Aue. In diesem Zusammenhang wollte das Siedlungswerk Fulda als genossenschaftlich organisiertes und soziales Dienstleistungsunternehmen erstmals sehr hochwertigen Mietwohnungsbau realisieren und dabei auch eine gute soziale Durchmischung erreichen.

In Proportion und Farbgebung orientieren sich die Gebäude an der Villenarchitektur der nordseitigen Hangbebauung des Frauenbergs. Wir haben entsprechend eine kleingliedrige Struktur gewählt, Jeweils zwei versetzte „Einzelgebäude“ addieren sich über ein formal abgesetztes Erschließungselement. Als erste Leitidee haben wir gestapelte Sonnenterrassen in der Aue-Landschaft gesehen. Im Ergebnis verzahnen sich die durch Vor- und Rücksprünge gegliederten Gebäude mit den halböffentlichen Flächen der Auewiesen. Die privaten Freiräume sind als Terrassen und Loggien direkt den Wohnungen zugeordnet.

Das Siedlungswerk Fulda hatte großes Interesse an einer Durchmischung verschiedener Grundrisse. Wir haben die Grundrisse modular in einer Art „3D-Puzzle“ angeordnet, sodass sich sehr unterschiedliche Wohnungs- und Grundrisstypen innerhalb einer festen Kubatur kombinieren lassen: Appartements in drei Größen und Breiten, Maisonette-Wohnungen in zwei Größen, sowie Reihenhaus und Penthouse. Im ersten Schritt wurde dann ein Teil der Wohnanlage realisiert, um feststellen zu können, welche Grundrisse sich am besten vermieten lassen. Die nächsten Bauabschnitte wurden dann entsprechend des Bedarfs umgesetzt.

Eine einschneidende Veränderung zum Wettbewerbsentwurf ergab sich aus den Erkenntnissen zum Hochwassersstand und zu den Hausmüll-Aufschüttungen im Gelände. Die Folge war, dass die geplanten Kellerräume im Erdgeschoss Platz finden mussten. Dafür wurde eine Wohnung so modifiziert, dass unser System der modularen Grundrisse trotz der Änderung weiterhin funktionierte.