Zeitschichten im Einklang

Das Gebäudeensemble am Altstadtring wird in Zukunft das Hauptgebäude und „Gesicht“ der Hochschule Zittau/Görlitz sein. Besonders reizvoll war für uns an der Bauaufgabe, dass sich in diesem Haus drei Zeitschichten von der vorletzten Jahrhundertwende über die 1950er- bis zu den 1960er- Jahren treffen. Es galt die verschiedenen Architektursprachen zu verbinden, denkmalgerecht zu sanieren und für den Nutzer ein modernes und leistungsfähiges Hochschulgebäude zu schaffen.

Die Gemeinsamkeiten der drei Ensembleteile liegen in der Modernisierung von technischer Ausrüstung, energetischen Standards und Barrierefreiheit. In ihrer jeweiligen bauzeitlichen Atmosphäre finden sich aber Unterschiede. Beiden Aspekten wollten wir gerecht werden, weshalb wir in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege besonders denkmalwerte Bereiche festgelegt haben, die als prägende Elemente für die jeweiligen Bauteile gelten können. Dies betraf alle Fassaden sowie die Treppenhäuser im Alt-, Mittel- und Altneubau. Ihre Sanierung und die Herausarbeitung ihrer besonderen Eigenschaften wurde auf der Basis restauratorischer Befunde und Aufmaße geplant und in allen Details mit den genehmigenden Behörden abgestimmt.

Um die repräsentative Funktion des Hauses zu unterstreichen und die Verbindung der verschiedenen Bauteile zu verbessern, haben wir einen Erweiterungsbau mit einem großzügigen, zweigeschossigen Foyer angefügt. Für die Gestaltung seiner Fassade haben wir prägende Elemente des Bestandes – wie beispielsweise die regelmäßigen Lochfenster und die Putzfassade – aufgegriffen und neu interpretiert. Mit einer bronzefarbenen Gebäudefuge setzt sich der Verbindungsbau deutlich zum Altbau ab.

Wir haben bei diesem Projekt eine wirklich gute Zusammenarbeit mit dem Bauherren erlebt und einen Nutzer, der sich sehr auf sein neues Haus gefreut hat. Die Neustrukturierung des Gebäudes und die Einpassung der Funktionen (Lehre, Hochschulrechenzentrum, Verwaltung und Rektorat) geschah in Abstimmung mit dem Bauherren und der Hochschule, die damit die Chance zur Weiterentwicklung des Campus wahrnimmt.

Die ursprüngliche Aufgabenstellung des Auftraggebers sah eine Sanierung der bestehenden Häuser sowie des in den 1950er-Jahren gebauten, sogenannten Websaales vor. Der Zustand des Websaales war baulich und brandschutztechnisch jedoch so desolat, dass eine Sanierung wirtschaftlich nicht sinnvoll war. Aus diesem Grund haben wir den Abriss und den nun umgesetzten Neubau vorgeschlagen.
Das Bauen im Bestand folgt ansonsten seinen eigenen Gesetzen – entsprechend mussten wir die Planungen mehrmals an die Sanierungsfähigkeit und den Zustand der vorgefundenen Bausubstanz anpassen. Zusätzlich mussten restauratorische Befunde berücksichtigt werden, die erst im Laufe der Arbeiten bekannt waren.

Eine grundsätzliche Aufgabe des Projektes war es, in den sanierungsbedürftigen Gebäuden den Brandschutz zu ertüchtigen, eine behindertengerechte Erschließung zu ermöglichen und die Gebäude energetisch auf den aktuellen Stand zu bringen. Die sanierten Gebäude unterschreiten heute die relevante EnEV 2009 um circa 21%.
Die derzeitigen Rechtslagen und Erfordernisse zu erfüllen und dabei den Denkmalschutz mit zu berücksichtigen, verlangte an vielen Stellen Kreativität und Gespür für das Detail. So konnten die bauzeitlichen Stahlgeländer sowohl im Altbau von 1898 wie im Altneubau von 1960 durch einen absturzsichernden Obergurt ergänzt und damit erhalten werden.