Gaenslen&Völter-Areal Metzingen
Fotografia © Holy AG
Gaenslen&Völter-Areal Metzingen
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Gaenslen&Völter-Areal Metzingen
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Gaenslen&Völter-Areal

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Localització
Metzingen
Any
2017-2019

Für das ehemalige Werksgelände des Textilunternehmens Gaenslen&Völter im Zentrum Metzingens wurde eine stufenweise Umnutzung und städtebauliche Neuordnung entwickelt. Das durch die Holy AG erworbene, bisher unzugängliche innerstädtische Areal wird durch die Erschließung für die Öffentlichkeit nutzbar und durchgängig. Attraktive fußläufige Verbindungen sowie Grünflächen werten die über die Jahrzehnte heterogen gewachsene und funktional geprägte Struktur auf, schaffen neue Verbindungen zur Innenstadt und erweitern die bestehende Outletcity durch einen repräsentativen Platz, der zum Flanieren und Verweilen einlädt. Wesentliche Bestandteile des neuen Areals sind der zentrale Platz und die Verlegung des Hugo Boss Outlets von der Kanalstraße. Um die Erms wieder erlebbar zu machen, wurde der Fluss im Zuge der Erweiterung teilweise freigelegt und renaturiert. Verschiedene gastronomische Angebote komplettieren das Konzept – nicht nur für Outlet-Besucher, sondern auch für die Bewohner Metzingens.

Neben einer neuen Tiefgarage mit etwa 240 Stellplätzen entstanden in den meist zweigeschossigen Neubauten sowie Bestandsgebäuden rund 9.500 Quadratmeter zusätzliche Verkaufs- und Bürofläche. Gestaltbildendes Merkmal für das neue Zentrum in der Outletcity Metzingen sind die Arkaden aus Weißbeton, die die bewusst wertige Inszenierung des Platzes und der anliegenden Neubauten auch in der Materialwahl zum Ausdruck bringen. Als architektonisches Element ermöglichen die Arkadengänge eine vor Wind und Wetter geschützte Einkaufssituation und schaffen Bezüge zu historischen Einkaufspassagen. Im Bereich der gastronomischen Betriebe wurden die Arkaden abgewandelt und den jeweiligen Bedingungen angepasst. Über den neuen Platz hinaus vermitteln sie an den Schnittstellen zum bestehenden Outlet. Die Häuser bieten den angemessenen Rahmen für die exklusiven internationalen Modemarken, die sie beherbergen – elegant und anspruchsvoll.

Status: Fertigstellung 2019
Standort: Metzingen
Bauherr: Holy AG
Bruttorauminhalt: 103.500 m³
Fotografie: Holy AG

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