Wieder empfangsbereit

Auch im reichen München ist es nicht überall um die Chancen für Jugendliche zum Besten bestellt. Im 50.000 Einwohner zählenden Stadtteil Laim sind Spielmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche rar. Um so wichtiger ist es, dass die bestehenden Anlagen in Schuss gehalten werden – beim Jugendzentrum an der Von-der-Pfordten-Straße ist diese Pflicht erfüllt. Der Bau von 1965 (Architekt: Peter Buddeberg) war in die Jahre gekommen. Die hohe Belastung – „das Laimer“, wie das Freizeitheim genannt wird, ist das einzige seiner Art im Stadtteil – hatte dem Gebäude doch sichtlich zugesetzt, manches Fenster schloss nicht mehr richtig, Leitungen waren defekt, auch äußerlich hatte es seinen Charme verloren, energetisch war es sowieso nicht mehr auf dem Stand der Technik: „Das Laimer“ musste also von Grund auf saniert werden.

Inzwischen ist die schwierige Übergangszeit, in der das Jugendzentrum auf Container ausweichen musste, überstanden, das Warten hat sich gelohnt: Frisch und großzügig nimmt das neue, alte Laimer nun seine Besucher in Empfang.
Die Architekten Aichner Kazzer haben ganze Arbeit geleistet. Das Gebäude, bestehend aus einem zweigeschossigen Baukörper mit Satteldach und einem eingeschossigen, quadratischen Bauteil mit Zeltdach, wurde in Teilbereichen in den Rohbauzustand zurückversetzt. Die gesamte Haustechnik musste zurückgebaut und neu angelegt werden; lediglich ein neues Außenlüftungsgerät an der Ostseite konnte nicht im Gebäude untergebracht werden, es wurde nötig, da im Jugendzentrum auch mal eine Disko möglich sein soll – und der vorgeschriebene Luftaustausch sonst nicht hätte gewährleistet werden können. Um der Energieeinsparverordnung gerecht zu werden, erhielt das Gebäude eine vollständig neue, hochgedämmte Gebäudehülle.

Auf das dafür verwendete Wärmedämmverbundsystem wurde ein robuster, weißer Putz mit rauem Besenstrich aufgebracht. Von ihm heben sich die neuen Fenster mit Rahmen und Rolladenkastenbekleidungen aus massivem Lärchenholz markant ab. Diese neuen Fenster setzen kräftige Akzente, sie stärken und beleben die Außenansicht des Hauses, das neue Wärmedämmsystem wirkt dadurch nicht, wie so oft, als habe man das Haus dick eingepackt. Eine neue, einläufige Außentreppe führt nun vom Obergeschoss in den Garten und ersetzt eine Stahlspindel; ein dem Bestand zugefügter Eingangsbereich vergrößert das Raumangebot im Innern, als neuer Vorraum mit Garderobe ist er auch energetisch sinnvoll. Er wurde nur einfach verglast – so können die Kinder im Winter wieder echte Eisblumen bewundern, die sie sonst meist nur als angesprühte Surrogate kennen.

Im Zusammenspiel von strukturellen Erneuerungen und Details wurden Verbesserungen erwirkt: Der zentrale nach Süden orientierte Raum wurde durch farbliche Fassungen der Fensterlaibungen belebt. Mit einem neuen Lichthof an der Gebäudesüdseite wird im Untergeschoss ein Tageslichtbereich neu geschaffen, er kann dank einer raumhoch verglasten Faltkonstruktion ganz zum Außenbereich geöffnet werden. Alle neu den Bestand ergänzenden Erweiterungen sind, der Entstehungszeit des Hauses entsprechend, in mit sägerauer Schalung erstelltem Sichtbeton ausgeführt – sie sind so als Ergänzungen kenntlich und harmonieren dennoch gut mit Bestehendem, mit den Putz- und den Lärchenholzoberflächen. Fast wirkt es, als freue sich „das Laimer“ wieder auf seine jungen Besucher.
Christian Holl