Mirax Plaza
Kiew, 2007-2009

© Eller + Eller

BGF 240.000 qm
Höhe 192m = 46 Etagen

Nutzung:
Büroflächen
Appartements: die obersten 9 bzw. 11 Etagen
Shoppingmall, Wellness / Sport, Gastronomie: 5 Etagen
41. - 42. Etage Bars
Parken: 6 Etagen

Investor für das zukünftig höchste Gebäude Kiews ist die Mirax Gruppe, einer der bedeutend-sten Immobilieninvestoren Russlands, international tätig und u.a. verantwortlich für das sich gerade in Bau befindliche höchste Gebäude Europas, den Federation Tower in Moskau.
Der Investor hat gezielt nach einem westlichen Architekten gesucht, um nicht nur das in der GUS hohe Ansehen deutscher Ingenieurleistungen voll auszuschöpfen, sondern sich auch in der Architektursprache abzusetzen.

Die beiden Hochhäuser befinden sich in innerstädtischer Lage in einer Talsenke. Neben der überwiegenden Büronutzung wird es eine 5-geschossige Shopping Mall geben, mit Sportan-geboten, Schwimmbad und Restaurants sowie 6 unterirdische Parkebenen.
Diese Shoppingmall liegt zwischen den beiden Türmen verbindet diese miteinander.
In den jeweils 9 bzw. 11 obersten Etagen der beiden Türme werden Luxusapartments mit Dachterrasse nach höchstem Qualitäts- und gestalterischem Anspruch eingerichtet.
Die Büroflächen sind nach westlichem Standard (Class-A-Offices) vorgesehen, es wird Großraumbüros, open space offices, Einzel- und Zellenbüros sowie großzügige Konferenz-bereiche geben.

Die Türme, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, haben jeweils die Grundform zweier gegeneinander versetzter Kreissegmente, die um einen Aufzugs- und Er-schließungskern gruppiert sind. Die geschwungene Figur ergibt sich nicht nur in der Hori-zontalen, sondern wird auch in der Vertikalen mit gleicher Dynamik durch Staffelung und Fassadenschwünge erreicht. Beide Türme werden über einen großzügigen, teilweise 2-geschossigen, 12 m hohen Eingangsbereich (Atrium) erschlossen.
Die Elementfassade der Hochhäuser besteht überwiegend aus Glas, ein Umstand, der sehr außergewöhnlich für Architektur in Kiew ist. Auf den Dächern beider Türme befinden sich Hubschrauberlandeplattformen.

Neben herkömmlichen westlichen Energiestandards wird besonders auch auf die geothermische Energie Wert gelegt.

(Illustration, Zeichnung: Eller + Eller Architekten, Düsseldorf | digitalarchitektur, Wuppertal)