Green Lofts

Hans Hertlein (1881-1963), einer der bedeutendsten deutschen Industriearchitekten, lieferte den Entwurf für die von 1937 bis 1940 erbaute Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie in Berlin.

Ab 1945 wurde das vollständig erhaltene Gelände von der amerikanischen Armee als McNair-Barracks genutzt und danach im Jahr 1995 unter Denkmalschutz gestellt. Das historische Bau-Ensemble ist heute (nach dem Flughafen Tempelhof) Berlins zweitgrößtes Industriedenkmal.

Die Architektur der Bestandsgebäude ist geprägt von hohen Deckenmaßen und lichten Fensterfronten. Mit den Green Lofts Berlin entsteht im Berliner Bezirk Zehlendorf das derzeit größte Denkmal-Wohnensemble Deutschlands.

Heute ist die Konversion des als Militärverwaltung genutzten ehemaligen Industrieareals in Wohnungen im vollen Gange. Die Bestandssanierung umfasst eine energetische Sanierung nach dem Standard KFW 70. Die Wohnungsmischung ist sehr breit angelegt und um viele unterschiedliche Käuferschichten zu erreichen und ein gemischtes lebendiges Quartier zu erreichen.

Die Loftwohnungen unterscheiden sich in der Größe und sind für Paare und kleine Familien bestens geeignet. In den Lofts sind großzügige Wohn-Ess-Bereiche eingerichtet, die über tiefe Balkone zu den großen Höfen öffnen.

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich die familiengerechten Townhäuser. Der Wohnbereich mit Garten ist im Erdgeschoss, darüber befinden sich die Schlafräume.

Es sind kleine Apartments für junge Menschen geplant, genauso wie barrierefreie Apartments für Ältere inklusive Pflegeangebot.
Auf dem Gebäude werden die exklusiven Dachbungalows mit großzügigen Grundrissen neu errichtet. Jedes der Dachbungalows bietet Terrasse mit Dachgarten mit freiem Blick über Berlin.

Die Außenanlagen werden durch Wege klar gegliedert und aufwendig begrünt und erhalten damit eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Tiefgarage hält die Außenanlagen frei von PKWs, Gemeinschafträume bieten Raum für Kommunikation und Zusammenkünfte.

Auftraggeber
S+P Real Estate, Berlin
Korff Projektentwicklung / DeepGreen Development